Jaka stawka VAT na sprzedaż działki pod budowę budynku handlowo-usługowego
Zakres obowiązków i uprawnień administratora nieruchomości gminnych może być różny i zależy od postanowień umowy łączącej go z właścicielem nieruchomości. Czy postanowienia te mogą sprawić, że administrator stanie się podatnikiem podatku od nieruchomości? Czy charakter działalności, którą prowadzi, ma znaczenie z punktu widzenia podatku od nieruchomości? Na te i inne pytania odpowiadamy w tekście.
Spółka z o.o. udzieliła pożyczki o wartości 2,1 mln zł, dłużnik na chwilę obecną nie ma pieniędzy, aby dług spłacić, ale zaproponował w zamian za dług nieruchomość - mieszkanie o takiej samej wartości. Czy jeśli spółka z o.o. otrzyma takie mieszkanie to będzie to dla spółki przychód i będzie zobowiązana do zapłaty podatku CIT?
Przy dostawie towarów dokonywanej w drodze licytacji komorniczej organ egzekucyjny lub komornik sądowy pełnią funkcję płatnika VAT, obowiązanego do obliczenia, pobrania i odprowadzenia należnego podatku. W pierwszej kolejności powinni oni ustalić, czy w odniesieniu do realizowanej czynności dłużnik występuje w charakterze podatnika VAT. W przypadku dostawy nieruchomości, we współpracy z dłużnikiem,
Jako bank planujemy zakupić lub użytkować na podstawie umowy leasingu nieruchomość na potrzeby naszego oddziału w stanie deweloperskim. Co dla banku byłoby korzystniejszym rozwiązaniem? Jakie będą skutki podatkowe zakupu lokalu lub użytkowania lokalu na podstawie umowy leasingu?
Spółka cywilna prowadząca KPiR, będąca podatnikiem VAT, której wspólnicy opodatkowani są podatkiem liniowym prowadzi stację kontroli pojazdów (PKD 71.20.B Pozostałe badania i analizy techniczne), produkcję wyrobów metalowych, wynajem hali oraz czasami usługi mechaniczne i serwis klimatyzacji. Spółka cywilna funkcjonuje od wielu lat, w skład majątku wchodzą nieruchomości zabudowane i niezabudowane oraz
Osoba fizyczna nieprowadząca działalności ale zarejestrowana jako podatnik VAT z tytułu najmu jest właścicielem nieruchomości pierwotnie zabudowanej budynkiem parterowym o powierzchni 800 m2, którą wynajmuje spółce A. W ciągu 20 lat trwania umowy najmu spółka A poniosła nakłady na rozbudowę wynajmowanego budynku o kolejne 1700 m2. Nakłady te wraz z końcem umowy najmu chce odsprzedać właścicielowi,
Gmina planuje sprzedaż nieruchomości niezabudowanej przeznaczoną pod zabudowę w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny zabudowy uzdrowiskowej (1.Uz), tereny komunikacji - drogi publiczne klasy dojazdowej (17.KDd) oraz tereny parku leśnego o funkcji rekreacyjno wypoczynkowego 3.ZL/ZP). Przeznaczenie podstawowe - usługi zdrowia, realizowane jako zakłady lecznictwa uzdrowiskowego
Podatnik rozpoczął działalność gospodarczą związaną z budową domów i ich sprzedażą. Jak postąpić w przypadku zakupu jednej działki, którą może podzielić na dwie wybudować i jedną sprzedać, a drugą przekazać na cele osobiste podatnika? Wiadomo, że ma taką możliwość, przy przekazaniu powstanie VAT do zapłaty, jak również pomniejszenie kosztów materiałów zużytych do budowy. Czy przekazując na cele osobiste
Czy posiadając certyfikat bezskutecznej windykacji polubownej od firmy windykacyjnej zajmującej się windykacją międzynarodową oraz informację uzyskaną z paryskiego urzędu katastralnego, że spółka pozostaje bez reprezentacji zarządu, a prezes spółki nie jest właścicielem lokalu, którego adres podaje, ani nie posiada praw do żadnej innej nieruchomości na terenie Paryża można nieściągalną wierzytelność
Na nieruchomości dłużnika została ustanowiona hipoteka przymusowa zabezpieczająca należność główną w wysokości 73852 zł. W księdze wieczystej widnieje wpis z dnia 28 lutego 2012 r. o ustanowieniu hipoteki przymusowej na kwotę należności głównej bez odsetek. Jednakże na dzień 14 lutego 2023 r. kwota odsetek wynosi 107452 zł zgodnie z kartą kontową. Tytuły wykonawcze przeciwko dłużnikowi obejmują zarówno
Prowadzę działalność gospodarczą świadczącą usługi ogólnobudowlane, a także posiadam nieruchomość A, którą wynajmuję. Zgłosiłem najem w CEIDG i jestem czynnym podatnikiem VAT. Wraz z żoną zakupiłem nieruchomość B na fakturę VAT jako współwłasność małżeńską. Planuję wynajmować nieruchomość B do celów mieszkaniowych, poza działalnością gospodarczą. Umowa najmu zostanie zawarta przez mnie jako jednego
W jaki sposób należy liczyć 5-letni okres, w trakcie którego opodatkowane jest zbycie nieruchomości w następującej sekwencji zdarzeń: w sierpniu 2014 r. matka i dorosły syn wspólnie zakupili grunt, w czerwcu 2017 r. zakończono budowę i zasiedlono budynek, w marcu 2019 r. zniesiono współwłasność nieruchomości bez spłat ustanawiając odrębną własność dwóch lokali. Czy sprzedaż jednego z lokali w marcu
PROBLEM W 2015 r. gmina wydzierżawiła nieruchomość gruntową niezabudowaną, zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego znajdująca się w terenach usług niepublicznych. Dzierżawca na podstawie pozwolenia na budowę wybudował na niej budynek usługowo handlowy. Gmina nie ponosiła żadnych nakładów związanych z budową. Dzierżawca zwrócił się o sprzedaż gruntu. Czy sprzedaż gruntu już zabudowanego (na
PROBLEM Przez działkę osoby fizycznej przebiega sieć energetyczna/ciepłownicza/wodociągowa. Jakie skutki podatkowe (PIT,VAT,PCC) rodzi ustanowienie służebności przesyłu przez właściciela działki (osoba fizyczna nie prowadząca działalności gospodarczej, nie będąca podatnikiem VAT) na rzecz firmy (podatnika VAT czynnego). Kwota wynagrodzenia za ustanowienie służebności przekazana przez firmę osobie fizycznej
Przy sprzedaży egzekucyjnej w formie licytacji nie jest wymagany aktualny operat szacunkowy licytowanej nieruchomości. Jeżeli wynikająca z licytacji cena nabycia nieruchomości jest wyższa niż przyjęta w sporządzonym ponad rok wcześniej operacie, to ta wyższa cena może być przyjęta jako wartość rynkowa, czyli jako podstawa opodatkowania PCC - wyrok NSA z 21 lipca 2022 r., sygn. akt III FSK 739/21.