Czy osoba fizyczna zarejestrowana jako podatnik VAT może odliczyć VAT od zakupu nakładów od spółki wynajmującej nieruchomość

Osoba fizyczna nieprowadząca działalności ale zarejestrowana jako podatnik VAT z tytułu najmu jest właścicielem nieruchomości pierwotnie zabudowanej budynkiem parterowym o powierzchni 800 m, którą wynajmuje spółce A. W ciągu 20 lat trwania umowy najmu spółka A poniosła nakłady na rozbudowę wynajmowanego budynku o kolejne 1700 m. Nakłady te wraz z końcem umowy najmu chce odsprzedać właścicielowi, czyli osobie fizycznej (ostatnie nakłady były poniesione przez spółkę A w 2018 r. i nie przekraczały wartości 30% nieruchomości). Właściciel nieruchomości czyli osoba fizyczna w tym czasie nie ponosił żadnych nakładów na rozbudowę. Czy właściciel, czyli osoba fizyczna będąca podatnikiem VAT może odliczyć VAT od zakupu tych nakładów od spółki A, z założeniem że spółka A będzie wynajmowała ten obiekt przez okres miesiąca, a cała nieruchomość w następnym miesiącu będzie sprzedana do spółki B z zastosowaniem zwolnienia VAT od sprzedaży nieruchomości? Czy w przypadku możliwości odliczenia podatku VAT od zakupu nakładów przez osobę fizyczną od spółki A, w przypadku sprzedaży nieruchomości do spółki B ze stawką ZW konieczna będzie korekta odliczonego podatku VAT przez osobę fizyczną?