Czy przekazanie jednej działki na cele osobiste po budowie i sprzedaży drugiej umożliwi skorzystanie ze zwolnienia dochodu z wcześniej sprzedanego mieszkania

Podatnik rozpoczął działalność gospodarczą związaną z budową domów i ich sprzedażą. Jak postąpić w przypadku zakupu jednej działki, którą może podzielić na dwie wybudować i jedną sprzedać, a drugą przekazać na cele osobiste podatnika? Wiadomo, że ma taką możliwość, przy przekazaniu powstanie VAT do zapłaty, jak również pomniejszenie kosztów materiałów zużytych do budowy. Czy przekazując na cele osobiste będzie miał możliwość rozliczenia (przy przekazaniu jest tylko faktura wewnętrzna do rozliczenia podatku VAT i wszystkie faktury są na firmę) skorzystania ze zwolnienia dochodu z wcześniej sprzedanego mieszkania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT przeznaczając uzyskaną kwotę w ciągu 3 lat na cele mieszkaniowe?

W tym przypadku można skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania nieruchomości.