Postanowienie SN z dnia 27 kwietnia 2018 r., sygn. IV CSK 210/17

Jeżeli nie można dokonać rozgraniczenia przy zastosowaniu podstawowego kryterium, wskazanego w art. 153 k.c, jakim jest stan prawny, zachodzi konieczność zastosowania przez sąd drugiego wyznacznika w postaci ostatniego spokojnego stanu posiadania. Pojęcie to obejmuje posiadanie ustabilizowane, trwające przez długi czas, który jednak nie wyczerpuje okresu niezbędnego do zasiedzenia, ale utrzymujące się na tyle długo, by pozbawienie dotychczasowego posiadacza posiadania pasa ziemi przez ustalenie granicy "z uwzględnieniem wszelkich okoliczności" nie dałoby się pogodzić z zasadami współżycia społecznego. Chodzi zatem o ustalone, niewątpliwe posiadanie, spokojne w sensie faktycznym, a nie prawnym, podczas którego nie wystąpiły żadne zmiany lub zakłócenia.

Teza od Redakcji

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Bogumiła Ustjanicz (przewodniczący, sprawozdawca)

SSN Anna Kozłowska

SSN Krzysztof Pietrzykowski

w sprawie z wniosku Z. R. przy uczestnictwie Samodzielnego Niepublicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej (...) Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w A., D. G. i J. N. o rozgraniczenie, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 27 kwietnia 2018 r., skargi kasacyjnej uczestniczki postępowania J. N. od postanowienia Sądu Okręgowego w S. z dnia 13 grudnia 2016 r., sygn. akt I Ca (...),

oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Zaskarżonym postanowieniem Sąd Okręgowy w S. oddalił apelację uczestniczki J. N. od postanowienia Sądu Rejonowego w A. z dnia 5 maja 2016 r., którym zostało dokonane rozgraniczenie nieruchomości obejmujących działki gruntu położone w A. nr 3171/2 będącej własnością wnioskodawcy z działką nr 3174/4 stanowiącej współwłasność wnioskodawcy i uczestniczki J. N., z działką nr 3172/1 będącą własnością uczestnika D. G. oraz z działką nr 3172/2 stanowiącą własność Samodzielnego Niepublicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej (...) sp. z o.o. w A., wzdłuż linii koloru czerwonego biegnącej od punktu A poprzez punkty B, 2­9616, 2-9793, C do punktu D, co zaznaczono na szkicu sytuacyjnym stanowiącym załącznik nr 1 do opinii biegłego z zakresu geodezji i kartografii R. W., która wraz ze szkicem sytuacyjnym stanowi integralną część tego postanowienia.