Postanowienie SN z dnia 2 czerwca 2011 r., sygn. I CSK 521/10

Sąd Najwyższy w składzie :

SSN Bogumiła Ustjanicz (przewodniczący)

SSN Dariusz Dończyk (sprawozdawca)

SSN Wojciech Katner

Sąd Najwyższy w sprawie z wniosku Waldemara K.

z udziałem Honoraty O. i Bożenny O.

o rozgraniczenie,

po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym

w Izbie Cywilnej w dniu 2 czerwca 2011 r.,

skargi kasacyjnej uczestniczki postępowania Honoraty O.

od postanowienia Sądu Okręgowego w W.

z dnia 7 grudnia 2009 r.,

1) uchylił zaskarżone postanowienie w punktach: 2 (drugim) i 3 (trzecim) i w tym zakresie przekazał sprawę Sądowi Okręgowemu w W. do ponownego rozpoznania i rozstrzygnięcia o kosztach postępowania kasacyjnego;

2) oddalił skargę kasacyjną w pozostałym zakresie.

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia 14 lutego 2008 r. Sąd Rejonowy w W. ustalił, że granica pomiędzy nieruchomościami w miejscowości R. Gmina R. stanowiącymi: działkę ewidencyjną 1764 - wchodzącą w skład nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w W. VII Wydziału Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą - i działką ewidencyjną nr 1737 - dla której Sąd Rejonowy w W. VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą - przebiega według linii oznaczonej punktami A i B na mapie wykonanej przez geodetę Andrzeja P., stanowiącej integralną część orzeczenia.

Według ustaleń Sądu pierwszej instancji, uczestniczki postępowania Honorata O. i Bożenna O. nabyły własność działki oznaczonej numerem ewidencyjnym nr 1737 na podstawie umowy darowizny z dnia 23 września 1992 r. od rodziców Antoniego i Heleny O., którzy stali się właścicielami tej działki na podstawie aktu własności ziemi z dnia 20 grudnia 1976 r. Z nieruchomością tą graniczy działka oznaczona numerem ewidencyjnym nr 1764, będąca własnością wnioskodawcy Waldemara K. na podstawie umowy sprzedaży z dnia 3 sierpnia 1992 r. Poprzednim jej właścicielem była Kamila Stanisława O. na podstawie postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku z dnia 14 kwietnia 1987 r. i ugody sądowej o dział spadku z dnia 19 kwietnia 1989 r. Przed nią właścicielem nieruchomości był Władysław O. Działki objęte postępowaniem pochodziły z nieruchomości, stanowiącej działki nr 417 i 418, będącej od 1952 r. współwłasnością braci Antoniego i Władysława O. Dokonali oni, przy udziale geodety, nieformalnego podziału działek, oddzielając je bruzdą i wbijając paliki. Obie działki zostały objęte działaniem ustawy o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych w związku z czym zostały wydane akty własności ziemi. W latach 80-tych przeprowadzono we wsi R. elektryfikację. Nie korzystając z pomocy geodety, bracia O. wskazali miejsce, w którym wzdłuż bruzdy, wcześniej zaoranej, postawiono słupy wysokiego napięcia. Władysław O. uprawiał swoją działkę do śmierci 1985 r., a potem jego żona Kamila O. zaczęła w 1992 r. dzielić działkę nr 418 i sprzedawać powstałe działki na podstawie podziału oznaczonego na mapach sytuacyjnych KEM-RAS-M-1858 i KEM-RAS-M-1830/92. Wówczas też działkę nr 1764 nabył wnioskodawca, który wybudował na niej dom i chciał grodzić działkę, przyjmując, że słupy wysokiego napięcia stoją już na jego działce (28 cm za granicą). Nie zgodziły się na to uczestniczki postępowania, twierdząc, że granica przebiega według słupów, po ich środku.