Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 10 września 2009 r., sygn. II SA/Go 426/09

Dnia 10 września 2009 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Aleksandra Wieczorek (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Michał Ruszyński Sędzia WSA Alina Rzepecka Protokolant ref. staż. Małgorzata Zacharia-Gardzielewska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 10 września 2009 r. sprawy ze skargi Rzecznika Praw Obywatelskich na decyzję Wojewody z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie sprzeciwu co do zgłoszenia budowy altanki ogrodowej I. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję Starosty Powiatu z dnia [...] roku w sprawie [...], II. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu.

Uzasadnienie

Decyzją nr [...] z dnia [...] września 2008r. Starosta Powiatu, powołując się na przepis art. 30 ust. 6 pkt 1, art. 82 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane (Dz.U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 ze zm.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2000r. Nr 98, poz. 1071 ze zm.), po rozpatrzeniu zgłoszenia S.T. z dnia [...] września 2008r., dotyczącego budowy altanki ogrodowej o powierzchni zabudowy 24,4 m2 oraz oczka wodnego o powierzchni 8,60 m2 na działce nr [...], zgłosił sprzeciw w części dotyczącej zamiaru budowy altanki ogrodowej.

Organ zaznaczył, iż powierzchnia zabudowy wolno stojącej altany ogrodowej, której dotyczy zgłoszenie, wynosi 24,4 m2, jej przewidywana wysokość to 2,8 m, zaś powierzchnia działki nr [...], na której miałaby zostać zlokalizowana wynosi 302 m2.

Starosta Powiatu podniósł, że stosownie do treści art. 29 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego, pozwolenia na budowę nie wymaga budowa wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan oraz przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 25 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki. Zdaniem organu z przepisu tego wynika, że budowa m.in. altany o powierzchni zabudowy do 25 m2 nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę pod warunkiem, że działka na której ma ona zostać usytuowana ma powierzchnię nie mniejszą niż 500 m2.