Interpretacja indywidualna z dnia 07.08.2014, sygn. IPTPB1/415-327/14-2/KSU, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi

Możliwość opodatkowania najmu kilku lokali użytkowych zryczałtowanym podatkiem dochodowym według stawki 8,5%.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 11 czerwca 2014 r. (data wpływu 16 czerwca 2014 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania przychodów z najmu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 czerwca 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenia przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą pod nazwą X z siedzibą w K. Prowadzona działalność gospodarcza dotyczy sprzedaży hurtowej artykułów użytku domowego i osobistego. Zakres prowadzonej działalności nie obejmuje wynajmu nieruchomości stanowiących prywatną własność Wnioskodawcy.

Od maja 2010 r., Wnioskodawca jako osoba fizyczna, wynajmuje jedną z nieruchomości stanowiących Jego prywatną własność. Przedmiotem najmu jest lokal użytkowy, którego wynajem świadczony jest na rzecz Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w K. Wynajem ten trwa do chwili złożenia wniosku. Na podstawie art. 9 ust. 4 ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 144, poz. 930, z późn. zm.), Wnioskodawca złożył oświadczenie, że jako osoba fizyczna osiągająca przychody z tytułu umowy najmu, o którym mowa w art. 6 ust. 1a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, wybiera opodatkowanie w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Stawka ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych z najmu świadczonego poza działalnością gospodarczą, zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 3 lit. a) ww. ustawy, wynosi 8,5%.