Interpretacja indywidualna z dnia 08.02.2013, sygn. ILPP1/443-1047/12-4/MD, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-1047/12-4/MD

Obowiązek odprowadzenia podatku należnego od kwoty uzyskanej z tytułu sprzedaży nieruchomości w drodze publicznej licytacji.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 30 października 2012 r. (data wpływu 12 listopada 2012 r.), uzupełnionym pismem z dnia 23 stycznia 2013 r. (data wpływu 29 stycznia 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku odprowadzenia podatku należnego od kwoty uzyskanej z tytułu sprzedaży nieruchomości w drodze publicznej licytacji jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 listopada 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku odprowadzenia podatku należnego od kwoty uzyskanej z tytułu sprzedaży nieruchomości w drodze publicznej licytacji. Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z dnia 23 stycznia 2013 r. (data wpływu 29 stycznia 2013 r.) o informacje doprecyzowujące opisane zdarzenie przyszłe.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Komornik Sądowy prowadzi postępowanie egzekucyjne wobec dłużniczki, którego przedmiotem jest nieruchomość bez zabudowań położona w granicach działki gruntu o powierzchni 28.800 m², położona we wsi , gm. . W skład nieruchomości wchodzą złoża kruszywa, głównie żwir i piasek. W sporządzonym na dzień 29 listopada 2010 r. operacie szacunkowym przedmiotowa nieruchomość została oszacowana na kwotę 382.800 zł.

Przedmiotowa nieruchomość została zakupiona 29 kwietnia 1994 r. przez Panią Y i Panią Z, prowadzące działalność gospodarczą PPHU X s.c. w ... W dniu 24 sierpnia 1995 r. Pani Y wystąpiła ze spółki, została zniesiona współwłasność przedmiotowej nieruchomości. Obecnie nieruchomość stanowi wyłączną własność Pani Y, która w księdze wieczystej prowadzonej dla tej nieruchomości nr KW wpisana jest jako właściciel osoba fizyczna. Dłużniczka prowadzi obecnie działalność gospodarczą PPHU Y z siedzibą w . W Urzędzie Statystycznym jako rodzaj prowadzonej działalności firmy PPHU Y zgłoszone jest wydobywanie żwiru, piasku, wydobywanie gliny i kaolinu. Koncesję na eksploatację złoża dłużniczka posiadała do roku 2006. Według oświadczenia Pani Y przedmiotowa nieruchomość nie jest wpisana do ewidencji środków trwałych firmy Y, na ww. działce nie była nigdy prowadzona działalność wydobywcza przez dłużniczkę, z tytułu posiadania ww. nieruchomości nie odprowadzała podatku VAT i nie wystawiała faktur VAT. Przedmiotowa nieruchomość nie była przez dłużniczkę wykorzystywana do działalności gospodarczej. Na nieruchomości nie była prowadzona działalność rolnicza, o której mowa w art. 2 pkt 15 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 ze zm.). Przedmiotowy grunt nie był udostępniany przez dłużniczkę osobom trzecim. Komornik ani dłużniczka w prowadzonym postępowaniu egzekucyjnym nie zbywali innych nieruchomości dłużniczki. Przedmiotowa nieruchomość nie należy do terenów budowlanych ani przeznaczonych pod zabudowę.