Jak zafakturować sprzedaż budynku z gruntem, jeżeli nabywca jest obciążany dodatkowymi kosztami

Firma sprzedaje budynek z gruntem. Nabywca zostanie obciążony kosztami wyceny. Jak prawidłowo wystawić fakturę? Czy może być wystawiona faktura na budynek i grunt, a koszty wyceny na drugiej fakturze? Co z kasą rejestrującą, gdyż będzie to sprzedaż dla osoby prywatnej? Dostawa nieruchomości jest zwolniona z obowiązku ewidencjonowania, ale co z wyceną?