Porada
Jaką stawkę VAT zastosować do usługi wykonania instalacji przeciwpożarowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym
Wykonywaliśmy instalację przeciwpożarową w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. W jakiej wysokości naliczyć VAT, wystawiając fakturę wspólnocie mieszkaniowej, która zleciła nam wykonanie prac?
problem
rada
Usługi wykonywania instalacji przeciwpożarowych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych są opodatkowane VAT według obniżonej stawki 8%. Usługi te wykonywane są bowiem w obiekcie budowlanym lub jego częściach zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym.
uzasadnienie
W przypadku sprzedaży usług związanych z budownictwem zastosowanie ma stawka podstawowa 23%. Jeżeli jednak podatnik świadczy usługi związane z budownictwem objętym społecznym programem mieszkaniowym, wówczas może je opodatkować stawką obniżoną w wysokości 8%. Jak wynika bowiem z art. 41 ust. 12 ustawy o VAT, obniżoną stawkę VAT w wysokości 8% należy stosować do budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części, zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Aby zatem poprawnie zastosować stawkę VAT, podatnik powinien prawidłowo zaklasyfikować świadczone przez siebie usługi do poszczególnych pojęć, którym posługuje się ustawodawca we wskazanym przepisie art. 41 ust. 12 ustawy o VAT.
