Interpretacja indywidualna z dnia 13 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.106.2024.2.AS
Ustalenie podstawy opodatkowania przychodów z najmu.
Ustalenie podstawy opodatkowania przychodów z najmu.
Możliwość opodatkowania najmu jako najmu prywatnego.
Brak opodatkowania nieodpłatnego udostępniania nieruchomości pracownikom oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego w związku z nabywanymi usługami wynajmu lokali mieszkalnych.
Brak obowiązku wliczania do limitu zwolnienia podmiotowego świadczonych przez Panią usług najmu prywatnego.
Prawo do odliczenia całości podatku VAT z faktur dokumentujących czynsz najmu za miejsca parkingowe.
Podleganie opodatkowaniu sprzedaży lokalu, którego właścicielem w chwili sprzedaży nie jest Dłużnik, ale Nowi Właściciele oraz zastosowania zwolnienia z podatku VAT do sprzedaży tego lokalu.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia w sytuacji najmu mieszkania i czasowego zamieszkania.
Sposób rozliczania przychodu z najmu prywatnego po wycofaniu nieruchomości z działalności gospodarczej.
W zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przy sprzedaży egzekucyjnej nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym.
Opodatkowanie przychodów z najmu nieruchomości.
Brak zwolnienia od podatku najmu długoterminowego lokalu użytkowego na cele mieszkaniowe osób fizycznych.
Najem lokali po wycofaniu z działalności gospodarczej.
Możliwość opodatkowania ryczałtem przychodów z tytułu najmu lokalu mieszkalnego przed i po przeniesieniu jego prawa własności do majątku wspólnego małżonków
Ustalenie, czy Spółka może zaliczyć koszty czynszu z najmu hali magazynowej do pośrednich kosztów uzyskania przychodów
Opodatkowanie przychodów osiąganych z najmu nieruchomości objętej zarządem sądowym.
Uznanie, że sprzedaż Nieruchomości nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT, możliwość zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla sprzedaży Nieruchomości i możliwość zrezygnowania z tego zwolnienia w trybie art. 43 ust. 10 ustawy o VAT, prawo Kupującego do odliczenia kwoty podatku VAT naliczonego z faktur dokumentujących zakup Nieruchomości w zakresie w jakim będzie wykorzystywać nabytą Nieruchomość
Uznanie wydatków na dzierżawę nieruchomości za ukryty zysk w myśl art. 28m ust. 3 ustawy o CIT.
Skutki podatkowe planowanej sprzedaży nieruchomości.
Skutki podatkowe planowanej sprzedaży nieruchomości.
Opodatkowanie najmu nieruchomości jako najem prywatny.
Opodatkowanie przychodów uzyskiwanych z najmu prywatnego nieruchomości, która zostanie wycofana z działalności gospodarczej po jej likwidacji.
W zakresie ustalenia, czy prace fit-out nie stanowią inwestycji w obcym środku trwałym, o której mowa w art. 16a ust. 2 pkt 1 ustawy o CIT, a w konsekwencji Spółka jest uprawniona do rozpoznania wydatków w tym zakresie jako kosztów uzyskania przychodów w dacie ich poniesienia, tj. jako tzw. pośrednich kosztów uzyskania przychodów na podstawie art. 15 ust. 4d ustawy o CIT.