Interpretacja indywidualna z dnia 25 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.421.2022.2.JG
Opodatkowanie podatkiem VAT licytacyjnej sprzedaży nieruchomości.
Opodatkowanie podatkiem VAT licytacyjnej sprzedaży nieruchomości.
W rozpatrywanej sprawie nie można uznać Dłużników za podatników podatku od towarów i usług, w związku z planowaną sprzedażą niezabudowanych nieruchomości gruntowych w drodze licytacji komorniczej. Brak jest przesłanek wskazujących na to, że Dłużnicy w odniesieniu do przyszłej sprzedaży ww. nieruchomości stanowiącej majątek prywatny będą działali w charakterze „handlowca” w rozumieniu art. 15 ustawy
Obowiązek Komornika do obliczenia i uiszczenia za Dłużnika podatku VAT od sprzedaży w trybie licytacji prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oraz obowiązek Komornika do wystawienia faktury VAT wobec braku adresu siedziby Dłużnika oraz braku numeru NIP Dłużnika
Ponieważ Państwa działalność polegająca na licytacji darowizn z wykorzystaniem mechanizmu NFT nie stanowi i nie będzie stanowić czynności zdefiniowanej w art. 8 ust. 1 ustawy o VAT, ani nie będzie wykonywana w ramach działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT – nie mają i nie będzie mieć Państwo w przyszłości obowiązku wystawienia faktury VAT licytantowi, który wygrał aukcję
Dostawa ruchomości będących własnością Dłużnika, dokonana w trybie licytacji, podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 w zw. z art. 7 ust. 1 ustawy oraz nie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy. Wnioskodawca – jako płatnik – był zobowiązany do udokumentowania opisanej transakcji fakturami.
Opodatkowanie podatkiem VAT licytacji komorniczej nieruchomości zabudowanej należącej do dłużnika.
Zwolnienie od podatku dostawy nieruchomości lokalowej.
Obowiązek naliczenia przez komornika jako płatnika podatku VAT od sprzedaży nieruchomości celem zniesienia współwłasności.
Dotyczy opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji publicznej przez komornika sądowego.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości zabudowanej w drodze licytacji komorniczej.
Zwolnienie od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy czynności sprzedaży nieruchomości przez Komornika oraz brak powstania obowiązku podatkowego od tej sprzedaży
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości, z której całość zysku zostanie przekazana przez Wnioskodawcę jako administratora hipoteki na rzecz wierzyciela hipotecznego.
Opodatkowanie sprzedaży lokalu w drodze licytacji komorniczej.
Opodatkowanie dostawy w trybie licytacji komorniczej działki niezabudowanej o nr ewidencyjnym 1/6 i braku możliwości zastosowania zwolnienia z podatku dla tej transakcji.
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej w trybie licytacji komorniczej.
Opodatkowanie licytacyjnej sprzedaży opisanych w punkcie 2 stanu faktycznego miejsca garażowego i nieprawidłowe w zakresie opodatkowania licytacyjnej sprzedaży opisanych w punktach 1 i 3 wniosku drogi dojazdowej oraz chodnika i dwóch placyków z kostki betonowej.
Opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży w drodze licytacji zabudowanej działki.
Podleganie opodatkowaniu sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji komorniczej.
Opodatkowanie sprzedaży egzekucyjnej nieruchomości.
Brak obowiązku odprowadzenia podatku VAT od transakcji sprzedaży nieruchomości na licytacji w drodze postępowania egzekucyjnego.
Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości zabudowanej budynkiem sterowni automatyki wraz z utwardzeniem betonowym, które są trwale z gruntem związane, będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości zabudowanej w trybie licytacji komorniczej.
Brak obowiązku wystawienia przez Komornika faktur korygujących do faktur dokumentujących sprzedaż ruchomości w drodze licytacji komorniczej z powodu wykreślenia Dłużnika z rejestru podatników VAT.