Wyrok NSA z dnia 10 stycznia 2024 r., sygn. II OSK 1935/22

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego musi być zgodny z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego; w przypadku naruszenia tych ustaleń przez plan miejscowy, w zakresie w którym dotknięty zostaje interes prawny właściciela sąsiadującej nieruchomości, należy stwierdzić nieważność aktu prawnego w tej części.

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Zofia Flasińska (spr.) Sędziowie sędzia NSA Leszek Kiermaszek sędzia del. WSA Mirosław Gdesz po rozpoznaniu w dniu 10 stycznia 2024 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Miasta Tychy od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach z dnia 25 marca 2022 r. sygn. akt II SA/Gl 1331/21 w sprawie ze skargi L. B. na uchwałę Rady Miasta Tychy z dnia 26 sierpnia 2021 r. nr XXX/598/21 w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 1. uchyla zaskarżony wyrok; 2. stwierdza nieważność zaskarżonej uchwały w części dotyczącej działek o numerach [...] i [...]; 3. odstępuje od zasądzenia kosztów postępowania kasacyjnego w całości.

Uzasadnienie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach wyrokiem z 25 marca 2022 r. II SA/Gl 1331/21 w sprawie ze skargi L. B. na uchwałę Rady Miasta Tychy z 26 sierpnia 2021 r. nr XXX/598/21 w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ulic: Katowickiej, Jałowcowej, Zwierzynieckiej, Czarnej i Oświęcimskiej w Tychach, stwierdził nieważność zaskarżonej uchwały w części dotyczącej obszaru oznaczonego symbolem MW.

Wyrok został wydany w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy.

W skardze do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach L. B. zaskarżył uchwałę Rady Miasta Tychy w części dotyczącej terenu oznaczonego symbolem MW (zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna), albowiem zapisy planu są w tym zakresie niezgodne ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Tychy przyjętego uchwałą Rady Miasta Tychy z 18 grudnia 2002 r. nr 0150/III/40/2002. Podał, że jest właścicielem działki nr [...] położonej przy ul. [...], która sąsiaduje z terenem MW.