Kiedy koszty zwracanych nakładów ewidencjonować jako zaliczki

Na gruncie będącym własnością szpitala publicznego zbudowano za zgodą szpitala pawilon gastronomiczny, za który przez 10 lat na podstawie zawartej umowy szpital zwraca koszty nakładów poniesionych na jego wybudowanie. Dodam, że najemca płaci szpitalowi czynsz za dzierżawę tego pawilonu. Zastanawiamy się czy koszty zwracanych, co miesiąc nakładów szpital powinien ewidencjonować w zaliczki na środki trwałe w budowie, czy w pozostałe koszty operacyjne, czy może powinien przyjąć pawilon do ewidencji środków trwałych i wyłączyć go z amortyzacji, ponieważ amortyzuje go najemca, który pawilon wybudował.

1. Moim zdaniem najemca nie powinien amortyzować tego pawilonu, jeżeli otrzymuje zwrot nakładów.