Wyrok WSA w Kielcach z dnia 25 października 2023 r., sygn. II SA/Ke 370/23

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Sylwester Miziołek (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Renata Detka, Sędzia WSA Beata Ziomek, Protokolant Starszy inspektor sądowy Joanna Nowak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 25 października 2023 r. sprawy ze skargi A. S, M. S., A. Z., J. B.-D. i K. F. na decyzję Wojewody Świętokrzyskiego z dnia 21 kwietnia 2023 r. znak: SPN.I.7534.2.2023 w przedmiocie odszkodowania za ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z 21 kwietnia 2023 r. znak: SPN.I.7534.2.2023 Wojewoda Świętokrzyski utrzymał w mocy decyzję Starosty Kieleckiego z 12 grudnia 2022 r. znak: GN-I.6821.5.33.2018.DG, orzekającej o ustaleniu odszkodowania w wysokości 1 836,00 zł na rzecz A. S., J. B-D., K, F., M. S. oraz A. Z., proporcjonalnie do posiadanych przez nich udziałów w nieruchomości, za ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości liczonej jako działka nr A, położonej w obr. ewid. [...], przez zezwolenie A S.A. na przeprowadzenie napowietrznej linii elektroenergetycznej 220 kV relacji [...] .

W oparciu o zgromadzony w sprawie materiał dowodowy Wojewoda Świętokrzyski ustalił następujący stan faktyczny.

Przedmiotem postępowania jest nieruchomość położona w obrębie ewid. 0016 [...] (jednostka ewid. 260414_2), oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr A, która zgodnie z księgą wieczystą stanowi własność A. S.w 999/1000 części oraz A. Z. w 1/1000 części. W toku postępowania ustalono, że właścicielami działki nr A, zgodnie z księgą wieczystą, na dzień ostateczności decyzji ograniczającej sposób korzystania z nieruchomości, byli: A. S., K, F., M. S, A. Z., J. B-D. Bezsporne jest, że szkodę, która stanowi podstawową przesłankę odpowiedzialności odszkodowawczej, mogły ponieść wyłącznie osoby, które były właścicielem w dacie ograniczenia prawa własności nieruchomości.

Wnioskiem z 3 lipca 2018 r. A (dalej "Spółka") wystąpiła do Starosty Kieleckiego o ustalenie wysokości odszkodowania za szkody powstałe w związku z decyzją Starosty Kieleckiego z 9 marca 2017 r. znak: GN-I.6821.5.5.2016, ograniczającą sposób korzystania z ww. nieruchomości przez udzielenie Spółce zezwolenia na realizację inwestycji, polegającej na budowie jednotorowej linii elektroenergetycznej 220 kV relacji [...] , utrzymaną w mocy decyzją Wojewody Świętokrzyskiego z 23 sierpnia 2017 r. znak: SPN.I.7536.17.2017. Dla potrzeb powyższego postępowania 5 września 2018 r. sporządzony został przez rzeczoznawców majątkowych C. H. i G. L. operat szacunkowy, z którego wynika, że zmniejszenie wartości nieruchomości w związku z trwałym ograniczeniem korzystania zostało określone na kwotę 6 150,00 zł.

W toku powyższego postępowania sporządzony został również operat szacunkowy przez rzeczoznawcę majątkowego J. J. z 9 września 2022 r., z którego wynika, że zmniejszenie wartości nieruchomości w związku z trwałym ograniczeniem korzystania z nieruchomości zostało określone na kwotę 1 836,00 zł.