Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 12 kwietnia 2017 r., sygn. II SA/Go 70/17

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Krzysztof Dziedzic Sędziowie Sędzia WSA Grażyna Staniszewska (spr.) Sędzia WSA Jacek Jaśkiewicz Protokolant referent stażysta Krzysztof Frączek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 kwietnia 2017 r. sprawy ze skargi D.R.-O na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r., nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej oddala skargę.

Uzasadnienie

UZSADNIENIE

Decyzją z dnia [...] grudnia 2015r. nr [...] Dyrektor Zarządu Geodezji i Katastru Miejskiego ustalił wobec D.R. -O. opłatę adiacencką w wysokości 3.079,00 zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości zapisanej w księdze wieczystej nr [...] jako własność D.R. - O., położonej w [...], oznaczonej w ewidencji gruntów: obręb [...], działka nr [...] spowodowanego wybudowaniem urządzenia infrastruktury technicznej oraz orzekł że obowiązek wniesienia opłaty adiacenckiej powstaje po upływie 14 dni od dna, w którym decyzja stała się ostateczna.

Decyzja wydana została na podstawie art. 104 kpa, art. 145, art. 146 oraz art. 148 ust. 1, ust. 2, ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (DZ. U. z 2015 r. poz. 1774 ze zm.),§ 9 uchwały Rady Miejskiej nr XXXII/177/91 z dnia 25 czerwca 1991r. w sprawie przekształcenia Przedsiębiorstwa Geodezyjno - Kartograficznego w Zarząd Geodezji i Katastru oraz uchwały Rady Miasta nr XLII/445/IV/2004 z dnia 20 kwietnia 2004 r. w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej.

W uzasadnieniu rozstrzygnięcia organ wskazał, że decyzją z dnia [...] lipca 2012 r. Prezydent Miasta zatwierdził projekt budowlany oraz udzielił pozwolenia na budowę sieci wodociągowej w drodze wewnętrznej włączonej do ul. [...] (działki nr [...]). W dniu [...] pażdziernika 2012 r. dokonano komisyjnego odbioru końcowego wykonanego uzbrojenia, tj. sieci wodociągowej. Pismem z dnia [...] lipca 2013 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego poinformował organ, że wodociąg wybudowany w ulicy bocznej od ul. [...] nie został zgłoszony do użytkowania. W tych okolicznościach organ był zmuszony przyjąć termin zakończenia inwestycji z protokołu końcowego z dnia [...] pażdziernika 2012r., w oparciu o który przyjął, że stworzenie warunków do podłączenia nieruchomości do sieci wodociągowej nastąpiło w dnu dokonania odbioru końcowego inwestycji.