Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 18 grudnia 2012 r., sygn. I SA/Gl 428/12

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Eugeniusz Christ (spr.), Sędziowie WSA Beata Kozicka, Bożena Miliczek-Ciszewska, Protokolant Mikołaj Machowski, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 18 grudnia 2012 r. sprawy ze skargi J.P. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w K. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...], znak [...], wydaną na podstawie art. 233 § 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r., Nr 8, poz. 60 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w K., po rozpatrzeniu odwołania pana J. P. od decyzji wydanej przez Naczelnika Urzędu Skarbowego w B. nr [...] z dnia [...] w sprawie określenia wysokości zobowiązania w zryczałtowanym podatku od przychodu z tytułu odpłatnego zbycia w dniu 4 maja 2006 r. nieruchomości położonej w Ś. przy ul. [...] w kwocie [...]zł, uchylił zaskarżoną decyzję w całości i przekazał sprawę do ponownego rozpoznania.

Uzasadniając decyzję organ odwoławczy stwierdził, że pan J. P.

w dniu 4 maja 2006 r. dokonał sprzedaży nieruchomości położonej w Ś. przy ul. [...], stanowiącej parcelę z wybudowanym na niej budynkiem mieszkalnym znajdującym się w stanie surowym zamkniętym, za kwotę [...]zł, którą nabył w dniu 22 marca 2006 r. W dniu 16 maja 2006 r. podatnik złożył oświadczenie, że uzyskane ze sprzedaży środki zostaną przeznaczone na własne cele mieszkaniowe. W ślad za oświadczeniem podatnik złożył deklarację PIT-23

o osiągniętych z tytułu zbycia tej nieruchomości przychodach w kwocie [...]zł (koszty odpłatnego zbycia wyniosły [...]zł).

Do protokołu z dnia 19 kwietnia 2011 r. podatnik oświadczył, że przychód ze sprzedaży przedmiotowej nieruchomości został w całości przeznaczony na kupno nieruchomości położonej w B. przy ul. [...] za cenę [...]euro na podstawie aktu notarialnego z dnia [...]. Z zapisów tej umowy wynikało, że kwota [...]euro była finansowana kredytem bankowym wobec czego organ podatkowy pierwszej instancji uznał, że przychodem ze sprzedaży nieruchomości podatnik mógł sfinansować zakup nieruchomości stanowiącej równowartość [...]euro, tj. około [...]zł.