Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 22 listopada 2007 r., sygn. I SA/Sz 244/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Zofia Przegalińska, Sędziowie Sędzia WSA Marzena Kowalewska (spr.), Sędzia WSA Alicja Polańska, Protokolant Gabriela Porzezińska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 listopada 2007 r. sprawy ze skargi O. R.-W. "S." Spółka z o.o. w M. na decyzję Dyrektor Izby Skarbowej z dnia [...] nr [...] w przedmiocie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów uchyla zaskarżoną decyzję

W dniu 3 listopada 2006 r. do Naczelnika [...] Urzędu Skarbowego

w S. wpłynął wniosek O.R.W. "S" Spółka z o.o. z siedzibą w M. przy ul. [...], uzupełniony pismem z dnia 6 listopada 2006 r., w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów prawa podatkowego w podatku od towarów i usług.

Pytający wskazał, że posiada w wieczystym użytkowaniu nieruchomość oznaczoną jako działka ewidencyjna nr 818 o powierzchni 1,2103 ha, położoną w obrębie ewidencyjnym gminy M. We wrześniu 2006 r. Spółka wystąpiła z wnioskiem do Starosty K. o zmianę dotychczasowego, posiadanego prawa użytkowania wieczystego na prawo własności. Starosta K. wyraził zgodę na taką zmianę, określił za nabycie prawa własności cenę, którą Spółka jest zobowiązana uiścić.

I wobec pytania czy cena za nabycie prawa własności nieruchomości, którą posiadała

w użytkowaniu wieczystym jest sprzedażą w rozumieniu art. 2 pkt 22 ustawy, oraz czy zamiana prawa wieczystego użytkowania na prawo własności, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, Spółka stwierdziła, że w opisanym przypadku następuje jedynie zmiana formy prawnej faktycznego prawa do nieruchomości, ponieważ nabycie prawa do nieruchomości nastąpiło już z chwilą zawarcia umowy o ustanowienie prawa wieczystego użytkowania. Wobec tego czynności tej nie można uznać za nabycie nieruchomości, a więc nie podlega ona opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.