Interpretacja indywidualna z dnia 22.12.2020, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.523.2020.2.SKJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.523.2020.2.SKJ

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości (niezabudowanej) nabywcy, któremu na podstawie przedwstępnej umowy sprzedaży udzielono prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 15 października 2020 r. (data wpływu 19 października 2020 r.) uzupełnionego pismem z dnia 2 grudnia 2020 r. (data wpływu 2 grudnia 2020 r.) na wezwanie tut. Organu z dnia 18.11.2020 r. znak 0114-KDIP4-2.4012.523.2020.1.SKJ o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług transakcji sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 października 2020 r. wpłynął do tut. Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług transakcji sprzedaży nieruchomości.

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 2 grudnia 2020 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca, Pan (dalej OF lub Wnioskodawca), jest jedynym właścicielem nieruchomości. Przedmiotowa nieruchomość stanowi część działki nr 1, dla której prowadzona jest księga wieczysta o numerze .

Nieruchomość została nabyta przez OF od jego dziadków w drodze umowy przekazania własności i posiadania gospodarstwa rolnego nr 2 wydanej przez Naczelnika Miasta w dniu 4 czerwca 1981 r.

Wnioskodawca zamierza ograniczyć własną działalność rolniczą, którą do tej pory prowadził na tej nieruchomości. Wobec powyższego planuje z przedmiotowej nieruchomości wydzielić 2 lub 3 działki. Jedna z tych działek, o powierzchni ok. 900 - 1700 m, ma zostać przeznaczona do sprzedaży na rzecz Nabywcy. Druga i ewentualnie trzecia z wydzielonych działek mają zostać przeznaczone na darowizny dla synów Wnioskodawcy.