Interpretacja indywidualna z dnia 03.08.2020, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.213.2020.2.WK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.213.2020.2.WK

Opodatkowanie sprzedaży udziałów we współwłasności działki.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 25 maja 2020 r. (data wpływu 29 maja 2020 r.), uzupełnionym pismami z dnia 20 lipca 2020 r. (data wpływu 20 lipca 2020 r. i 22 lipca 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży udziałów we współwłasności działki nr () jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 maja 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży udziałów we współwłasności działki nr (...). Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 20 lipca 2020 r. o doprecyzowanie opisu sprawy i ostateczne sformułowanie pytania oraz stanowiska.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Sprawa dotyczy sprzedaży części działki rolnej (tj. ok. 1900m²) nr (...) o powierzchni 8735m² znajdującej się w miejscowości A, nr księgi wieczystej (...) SA (dalej: Spółka, Kupujący), z siedzibą w (), w celu budowy obiektu handlowego.

Wnioskodawca (dalej: Wnioskodawca, Zainteresowany) posiada (...) udziału ww. działki od dnia 8 lutego 2019 r. na mocy Aktu poświadczenia dziedziczenia sporządzonego przez notariusza (...). Wcześniej Wnioskodawca był posiadaczem 1/2 udziału tej nieruchomości na podstawie umowy przekazania gospodarstwa z 7 kwietnia 1988 r., (...) oraz umowy zamiany z 17 października 1997 r. Rep. (...). Następnie Zainteresowany odkupił pozostały udział, czyli 1/2 od brata () dnia 21 stycznia 2016 r. na mocy aktu notarialnego umowy sprzedaży i umowy darowizny Rep. (...). Darowizna nie dotyczyła wnioskowanej nieruchomości. Wnioskodawca w tym czasie użytkował całą powierzchnię działki jako grunty uprawne - orne, uiszczał podatek od gruntu za całość nieruchomości. W dniu () marca 1998 r. zmarła żona Wnioskodawcy, w celu uporządkowania stanu prawnego nieruchomości został sporządzony akt poświadczenia dziedziczenia, wymieniony na początku akapitu.

Działka nie jest zabudowana, użytkowana jest na cele rolnicze. Nie jest w żaden sposób obciążona roszczeniami dawnych właścicieli oraz osób trzecich. Działka nie znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.