Interpretacja indywidualna z dnia 26.06.2020, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.349.2020.1.KS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.349.2020.1.KS

Możliwość korzystania ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 113 ustawy o VAT (wliczanie do limitu sprzedaży, o której mowa w art. 113, wartości dostawy mediów do lokali mieszkalnych).

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 21 kwietnia 2020 r. (data wpływu 4 maja 2020 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niewliczania do wartości sprzedaży, o której mowa w art. 113 ust. 1 i 2 ustawy, sprzedaży mediów do lokali mieszkalnych wykorzystywanych na cele mieszkaniowe jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 maja 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niewliczania do wartości sprzedaży, o której mowa w art. 113 ust. 1 i 2 ustawy, sprzedaży mediów do lokali mieszkalnych wykorzystywanych na cele mieszkaniowe.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wspólnota Mieszkaniowa (dalej: Wspólnota Mieszkaniowa) składa się z lokali mieszkalnych i miejsc postojowych (lokale niemieszkalne obejmujące halę garażową). Wspólnota Mieszkaniowa posiada wewnętrzne regulacje (regulaminy, plan gospodarczy) oraz działa na podstawie ustawy o własności lokali i zgodnie z obowiązującymi przepisami podejmuje wszelkie uchwały właścicieli lokali.

Poszczególni współwłaściciele w ramach nabytego udziału są wyłącznymi użytkownikami i ponoszą koszty utrzymania wnosząc comiesięczne opłaty, tj. koszty eksploatacji i fundusz remontowy. Opłaty jakie pobiera Wspólnota Mieszkaniowa od właścicieli lokali mieszkalnych oraz lokali niemieszkalnych obejmują koszty eksploatacji, wynagrodzenie za administrowanie, opłata stała CO, CO według licznika, opłata za odpady komunalne, koszty utrzymania stacji uzdatniania wody, ZW i ścieki, opłata stała CW/lokal mieszkalny, zaliczka CW liczniki, opłata na poczet zakupu urządzeń pomiarowych, koszty wspólne CO, odpis na fundusz remontowy. Wymienione opłaty miesięczne za użytkowanie wprowadzone zostały na podstawie podjętych uchwał.