Interpretacja indywidualna z dnia 29.05.2020, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.101.2020.2.IZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.101.2020.2.IZ

Opodatkowanie 23 % stawką podatku VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej - działki- w trybie sprzedaży licytacyjnej

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r. poz. 900, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 13 lutego 2020 r. (data wpływu 18 lutego 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 29 kwietnia 2020 r. (data wpływu 5 maja 2020 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania 23 % stawką podatku VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej - działki nr f - w trybie sprzedaży licytacyjnej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 lutego 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek, uzupełniony pismem z dnia 29 kwietnia 2020 r. (data wpływu 5 maja 2020 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości - działki nr f - w trybie sprzedaży licytacyjnej.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny oraz zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca - działając jako komornik sądowy wykonuje czynności egzekucyjne przeciwko dłużnikowi - Sp. z o.o. w sprawie .

Zgodnie z przepisem art. 18 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, organy egzekucyjne określone w ustawie z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji oraz komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postepowania cywilnego, są płatnikami podatku od dostawy dokonywanej w trybie egzekucji towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów.

W dniu 6 lutego 2020 r. odbyła się pierwsza licytacja nieruchomości dłużnika objętej księgą wieczystą . Przybicia udzielono licytantowi M B. za cenę nabycia: zł. Postanowienie Sądu Rejonowego o udzieleniu przybicia jest prawomocne. W przypadku dopełnienia przez nabywcę warunków licytacyjnych i wpłaceniu całej sumy (z potrąceniem rękojmi), Sąd wyda postanowienie o przysądzeniu własności ww. nieruchomości na rzecz nabywcy. Zgodnie z art. 999 Kodeksu postępowania cywilnego prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przeniesie własność nieruchomości na nabywcę i z tym dniem zaistnieje sprzedaż nieruchomości.