Interpretacja indywidualna z dnia 03.12.2019, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.24.2019.1.KF, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.24.2019.1.KF

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości (odwołanie darowizny).

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 4 listopada 2019 r. (data wpływu 12 listopada 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 25 listopada 2019 r. (data wpływu 25 listopada 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 listopada 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca zawarł w dniu 29 marca 2010 r. umowę darowizny, na mocy której wraz ze swoją małżonką darowali swojemu wnukowi całą własność lokalu mieszkalnego, dla którego Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą.

Następnie w związku ze złożonym przez Wnioskodawcę i doręczonym wnukowi oświadczeniem o odwołaniu darowizny z dnia 29 marca 2010 r. aktem notarialnym z dnia 21 września 2017 r. Wnioskodawca rozwiązał z wnukiem przedmiotową umowę darowizny. Tym samym aktem notarialnym Wnioskodawca zawarł z wnukiem umowę zwrotnego przeniesienia własności nieruchomości, na mocy której wnuk Wnioskodawcy dokonał bezwarunkowego zwrotnego przeniesienia własności lokalu mieszkalnego, o którym mowa powyżej na rzecz Wnioskodawcy.

Kolejno aktem notarialnym z dnia 4 lipca 2019 r. Wnioskodawca sprzedał nieruchomość będącą przedmiotem zwrotnego przeniesienia własności, tj. lokal mieszkalny za cenę 328.000 zł.

Podsumowując, w przedmiotowym stanie faktycznym Wnioskodawca (darczyńca) na skutek zwrotu przedmiotu darowizny (lokalu mieszkalnego) odzyskał przedmiot darowizny, który powrotnie stał się jego własnością, po czym przeniósł własność tego przedmiotu darowizny w drodze umowy sprzedaży na rzecz osoby trzeciej.