Interpretacja indywidualna z dnia 29.11.2019, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.584.2019.2.AW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.584.2019.2.AW

Zwolnienie od opodatkowania VAT sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 28 października 2019 r. (data wpływu 28 października 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 21 listopada 2019 r. (data wpływu 21 listopada 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości wraz z budynkami jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 października 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości wraz z budynkami. Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem w dniu 21 listopada 2019 r. o doprecyzowanie opisu sprawy i prawidłowy podpis.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka z ograniczona odpowiedzialnością jest czynnym i zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług. Spółka zamierza sprzedać prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr 1. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym opisana jest jako teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z dopuszczeniem usług.

Działka zabudowana jest kilkoma budynkami usługowo-handlowymi oddanymi do użytkowania powyżej 2 lat temu. Budynki te są wynajmowane na działalność handlowo -usługową na podstawie wystawianych comiesięcznie faktur VAT.

Spółka zawarła z X przedwstępną umowę sprzedaży opisanego prawa użytkowania wieczystego zabudowanej działki gruntu, w której upoważniła kupującego do wystąpienia o pozwolenie na rozbiórkę istniejących budynków oraz o pozwolenie na budowę obiektu handlowego. Wydanie prawomocnych decyzji na rozbiórkę oraz na budowę są jednym z warunków zawarcia umowy ostatecznej przenoszącej własność.