Interpretacja indywidualna z dnia 10.10.2019, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.422.2019.1.KP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.422.2019.1.KP

w zakresie opodatkowania najmu

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 6 sierpnia 2019 r. (data wpływu 9 sierpnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania najmu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 sierpnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania najmu.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest osobą fizyczną, nieprowadzącą pozarolniczej działalności gospodarczej, będącą rezydentem podatkowym Holandii. Wnioskodawca jest zatrudniony w X z siedzibą na terytorium Holandii, a wszystkie przychody generowane w ramach ww. zatrudnienia podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym w Holandii.

Wnioskodawca jest również zatrudniony na podstawie umowy o pracę w Y Sp. z o. o. (dalej: Y) z siedzibą w K. przy ulicy A. Przedmiotem przeważającej działalności Y jest: 10.12.Z. - przetwarzanie i konserwowanie mięsa z drobiu i królików. Y. nie prowadzi działalności w zakresie wynajmu nieruchomości ani profesjonalnego obrotu nieruchomościami.

Wynagrodzenie i inne świadczenia należne Wnioskodawcy ze stosunku pracy z Y podlegają podatkowi dochodowemu od osób fizycznych w Polsce. Obecnie, w trakcie służbowych wizyt w Polsce Wnioskodawca korzysta z mieszkania, które jest wynajmowane przez Y.

Wnioskodawca zakupił grunt na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej, na którym ma w przyszłości zostać wybudowana nieruchomość mieszkalna w postaci domu jednorodzinnego (dalej jako: Nieruchomość). Po zakończonej budowie Nieruchomości Wnioskodawca planuje wynajmować jej powierzchnię na rzecz Y w zamian za czynsz najmu. Stosownie do informacji posiadanych przez Wnioskodawcę, Y zamierza wykorzystywać Nieruchomość przede wszystkim na cele mieszkaniowe osób zatrudnionych przez Y. Jednocześnie Wnioskodawca w trakcie swoich służbowych pobytów w Polsce okazjonalnie korzystałby z Nieruchomości we własnych celach mieszkaniowych. Wnioskodawca nie posiada innych lokali, bądź nieruchomości przeznaczonych pod wynajem na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.