Interpretacja indywidualna z dnia 10.10.2019, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.443.2019.1.AKU, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.443.2019.1.AKU

skutki podatkowe odpłatnego zbycia wyodrębnionych z nieruchomości samodzielnych lokali niemieszkalnych

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 29 lipca 2019 r. (data wpływu 13 sierpnia 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia wyodrębnionych z nieruchomości samodzielnych lokali niemieszkalnych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 sierpnia 2019 r. wpłynął do Organu podatkowego wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia wyodrębnionych z nieruchomości samodzielnych lokali niemieszkalnych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni jest jedyną właścicielką zabudowanej działki gruntu nr (), o pow. 1 931 m ², położonej w . przy ul. ., oddanej w użytkowanie wieczyste oraz właścicielką prawa własności budynków i budowli wzniesionych na tym gruncie, w tym praw odrębnej własności lokali. Działka nr () jest zabudowana murowanym budynkiem biurowym o dwóch kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej o powierzchni użytkowej 1 234,67 m² (dalej: nieruchomość).

Nieruchomość została nabyta przez Wnioskodawczynię na podstawie umowy sprzedaży i ustanowienia hipoteki z dnia 10 stycznia 2014 r. Wnioskodawczyni nabyła nieruchomość od osoby fizycznej, niebędącej czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług i niewykorzystującej nieruchomości w prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej. W związku z tym, przy nabyciu nieruchomości do ceny sprzedaży nie został doliczony podatek od towarów i usług. W konsekwencji, Wnioskodawczyni nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku od towarów i usług przy nabyciu nieruchomości. W dacie zakupu nieruchomości przez Wnioskodawczynię dla nieruchomości była prowadzona księga wieczysta nr ().