Interpretacja indywidualna z dnia 26.07.2019, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.307.2019.1.WH, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.307.2019.1.WH

Brak opodatkowania sprzedaży działki zabudowanej, nie działa jak podatnik.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 23 maja 2019 r. (data wpływu 29 maja 2019 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości w trybie licytacji komorniczej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 maja 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości w trybie licytacji komorniczej.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Komornik Sądowy prowadzi sądowe postępowanie egzekucyjne z nieruchomości stanowiącej własność dłużnika, będącej nieruchomością zabudowaną budynkiem mieszkalno-usługowym. Powierzchnia części mieszkalnej wynosi ok. 90 metrów kwadratowych, natomiast powierzchnia części usługowej wynosi ok. 280 metrów kwadratowych. Budowa została zakończona i zgłoszona do użytkowania jako budynek mieszkalny w dniu 5 lutego 2002 r. oraz jako budynek mieszkalno-usługowy w dniu 11 marca 2002 r. Dłużnik jest właścicielem nieruchomości od 2012 roku na podstawie umowy sprzedaży z dnia 15 listopada 2012 r.

Działalność gospodarczą dłużnik prowadził od 1 września 2010 r., o czym świadczy wpis do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej. Odnotowano również złożone przez dłużnika dokumenty wymiarowe VAT-7K, ostatnio za pierwszy kwartał 2016 r., o czym świadczy informacja pozyskana od właściwego Naczelnika Urzędu Skarbowego. Aktualnie dłużnik nie jest już zarejestrowany jako podatnik VAT czynny, gdyż zaprzestał prowadzenia działalności gospodarczej w dniu 4 stycznia 2016 r. Od dnia 23 stycznia 2013 r. do dnia zakończenia prowadzenia działalności gospodarczej podstawowym, stałym miejscem prowadzenia działalności gospodarczej było miejsce położenia egzekwowanej nieruchomości (taki sam adres), o czym świadczy wpis do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej oraz informacja pozyskana od właściwego Naczelnika Urzędu Skarbowego.