Interpretacja indywidualna z dnia 04.06.2019, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.186.2019.2.JS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.186.2019.2.JS

stawka podatku VAT dla sprzedaży rozpoczętej budowy budynku mieszkalnego na wydzielonej działce gruntu

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 4 kwietnia 2019 r. (data wpływu 9 kwietnia 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT dla sprzedaży rozpoczętej budowy budynku mieszkalnego na wydzielonej działce gruntu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 kwietnia 2019 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT dla sprzedaży rozpoczętej budowy budynku mieszkalnego na wydzielonej działce gruntu.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem VAT. W ramach prowadzonej działalności gospodarczej Wnioskodawca prowadzi budowę obiektów budownictwa mieszkaniowego, w skład których będą wchodziły obiekty o symbolach PKOB 111 budynki mieszkalne jednorodzinne. Powierzchnia użytkowa ww. budynków nie będzie przekraczać powierzchni 300 m2, a zatem obiekty będą spełniać warunki budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, o którym mowa w art. 41 ust. 12-12c ustawy o VAT.

Wnioskodawca przewiduje, że ww. obiekty mogą w przyszłości być sprzedane w początkowym stadium budowy, tj.:

1. Wnioskodawca będzie posiadał decyzję zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę;
2. Obiekty będą w stanie surowym otwartym tj. konstrukcji z dachem;
3. Obiekty będą posiadały częściowo wykonaną sieć wodociągową i kanalizacyjną oraz energetykę.

Transakcja sprzedaży będzie obejmowała obiekt w początkowym stadium budowy sklasyfikowany pod symbolem PKOB 111 budynki mieszkalne jednorodzinne, nieprzekraczający powierzchni użytkowej 300 m wraz z przynależnym gruntem.