Interpretacja indywidualna z dnia 07.03.2019, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.24.2019.1.MG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.24.2019.1.MG

ustalenie źródła przychodu

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 6 stycznia 2019 r. (data wpływu 7 stycznia 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia źródła przychodu - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 stycznia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia źródła przychodu.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca prowadzi od maja 2018 r. jednoosobową działalność gospodarczą, której przedmiotem jest wynajem mieszkań w celach mieszkaniowych (powyżej 95% przychodów) oraz wynajem miejsc postojowych, przy czym wynajem jest dokonywany na długi okres czasu (głównie 1-2 lata). Przedmioty najmu są współwłasnością Wnioskodawcy. Przedmioty najmu były zakupione przez Wnioskodawcę w różnych celach. Zakup kilku z nich był związany z zaspokojeniem przyszłych potrzeb mieszkaniowych Wnioskodawcy, jego małżonki i córki, a zakup kilku innych był zakupem inwestycyjnym w celu zabezpieczenia i pomnożenia przyszłej kwoty kapitału Wnioskodawcy, jego małżonki i córki. Wnioskodawca planuje kolejne zakupy mieszkań i miejsc postojowych w celach inwestycyjnych i prowadzenia ich wynajmu.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie:

Czy w związku z planowanym dalszym uzyskiwaniem przychodu z wynajmu mieszkań i miejsc postojowych a także planowanym nabyciem kolejnych przedmiotów najmu w celach inwestycyjnych stanowiących jego współwłasność jest zobowiązany do prowadzenia pozarolniczej działalności gospodarczej, czy też wynajem mieszkań i miejsc postojowych może prowadzić jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej w ramach najmu prywatnego?