Interpretacja indywidualna z dnia 31.12.2018, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.522.2018.2.ACZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.522.2018.2.ACZ

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 24 października 2018 r. (data wpływu 25 października 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 24 listopada 2018 r. (data wpływu 27 listopada 2018 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 października 2018 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

Wniosek nie spełniał wymogów określonych w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), w związku z powyższym pismem z dnia 16 listopada 2018 r., Nr 0113-KDIPT2-2.4011.522.2018.1.ACZ, wezwano Wnioskodawcę, na podstawie art. 169 § 1 w zw. z art. 14h ustawy Ordynacja podatkowa, do jego uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie wysłane zostało w dniu 16 listopada 2018 r. (skutecznie doręczone w dniu 20 listopada 2018 r.). W dniu 27 listopada 2018 r. (nadano w dniu 26 listopada 2018 r.) wpłynęło uzupełnienie wniosku.

We wniosku i jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 12 października 2018 r. Wnioskodawca dokonał sprzedaży nieruchomości rolnej o powierzchni 3,2016 ha, zabudowanej zniszczonym budynkiem mieszkalnym, na rzecz Koła Łowieckiego , za kwotę 80 000 zł.

Powyższą nieruchomość Wnioskodawca nabył w dniu 28 kwietnia 2017 r. na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego (spadek w udziale 49/80) oraz w dniu 24 listopada 2017 r. w drodze darowizny (udział 31/80). Data śmierci spadkodawcy G.H.M., ojca Wnioskodawcy, to 2 grudnia 2016 r. Data uprawomocnienia się postanowienia Sądu Rejonowego w z dnia 28 kwietnia 2017 r., Wydział Cywilny, sygn. akt , o stwierdzeniu nabycia spadku, to 20 maja 2017 r. W skład masy spadkowej po spadkodawcy wchodziła nieruchomość rolna o powierzchni 3,2016 ha wraz z domem mieszkalnym czteroizbowym w stanie zniszczonym (dwie izby stan surowy, wyposażenie domu bardzo skromne brak wartościowych przedmiotów). Spadkodawca był jedynym właścicielem nieruchomości wchodzących w skład spadku. Spadek po spadkodawcy G.H.M. na podstawie ustawy i z dobrodziejstwem inwentarza nabył w całości syn spadkodawcy, Z.P.M. (Wnioskodawca). Ponieważ spadek nabyła w całości jedna osoba Wnioskodawca, nie było potrzeby przeprowadzania sprawy o dział spadku. Wnioskodawca na dzień 12 października 2018 r. był właścicielem nieruchomości rolnej o powierzchni 3,2016 ha.