Interpretacja indywidualna z dnia 15.05.2018, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.144.2018.2.MK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.144.2018.2.MK

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nasadzeń, obiektów i urządzeń na działce ROD.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 9 marca 2018 r. (data wpływu 14 marca 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 16 kwietnia 2018 r. (data wpływu 19 kwietnia 2018 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych przeniesienia praw do działki oraz zbycia nasadzeń, urządzeń i obiektów jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 marca 2018 r. wpłynął do Organu podatkowego wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych przeniesienia praw do działki oraz zbycia nasadzeń, urządzeń i obiektów.

Wniosek nie spełniał wymogów określonych w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), w związku z powyższym pismem z dnia 5 kwietnia 2018 r., Nr 0113-KDIPT2-2.4011.144.2018.1.MK, wezwano Wnioskodawczynię, na podstawie art. 169 § 1 w zw. z art. 14h ustawy Ordynacja podatkowa, do jego uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie wysłane zostało w dniu 5 kwietnia 2018 r. (skutecznie doręczone w dniu 11 kwietnia 2018 r.). W dniu 19 kwietnia 2018 r. (nadano w dniu 17 kwietnia 2018 r.) wpłynęło uzupełnienie wniosku.

We wniosku i jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny:

Prawo do działki położonej na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego im. w , Wnioskodawczyni nabyła w dniu 30 października 2014 r. W dniu 18 kwietnia 2017 r. Wnioskodawczyni zawarła umowę przeniesienia praw do ww. działki. Własność Wnioskodawczyni stanowiły nasadzenia, urządzenia i obiekty (altana) znajdujące się na działce. W momencie zbycia, Wnioskodawczyni była osobą uprawnioną do korzystania z działki w rodzinnym ogrodzie działkowym na podstawie prawa do działki (była działkowcem w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych). Umowa przeniesienia praw do działki, nastąpiła w formie pisemnej z podpisami notarialnie potwierdzonymi. Nabywca działki w dniu 18 kwietnia 2017 r. wypełnił wniosek w celu zatwierdzenia przeniesienia praw do działki. W dniu zawarcia umowy przekazania praw do działki, znajdowały się na niej drzewa owocowe i iglaste oraz krzewy i kwiaty jednoroczne i wieloletnie. Altana działkowa spełniała wymogi, o których mowa w art. 2 pkt 9a ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych. Większość nasadzeń oraz altana, znajdowały się na działce w dniu nabycia przez Wnioskodawczynię praw do działki. Wnioskodawczyni nie nabywała nowych nasadzeń i urządzeń od sierpnia 2016 r. Wnioskodawczyni nie poniosła istotnych wydatków na nabycie nasadzeń, nie udokumentowała poniesionych wydatków. Odpłatne zbycie znajdujących się na działce wszystkich nasadzeń i urządzeń, nastąpiło po upływie pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło ich nabycie, tj. od dnia 30 października 2014 r. Strony umowy ustaliły wynagrodzenie z tytułu przeniesienia własności nasadzeń, urządzeń i obiektów na kwotę 12 000 zł, natomiast przeniesienie praw do działki nastąpiło nieodpłatnie. Zbycie praw do przedmiotowej działki otrzymało pozytywną akceptację Zarządu ROD.