Interpretacja indywidualna z dnia 03.07.2015, sygn. IBPP1/4512-319/15/LSz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/4512-319/15/LSz

Sprzedaz samych gruntow zabudowanych pawilonem gastronomicznym bedacych wlasnoscia dzierzawcy bedzie podlegala opodatkowaniu na zasadach ogolnych, tj. stawka VAT 23%.

Na podstawie art. 14b ? 1 i ? 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613) oraz ? 2 i ? 5 rozporzadzenia Ministra Finansow z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upowaznienia do wydawania interpretacji przepisow prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) w zwiazku z ? 9 rozporzadzenia Ministra Finansow z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upowaznienia do wydawania interpretacji przepisow prawa podatkowego (Dz.U. z 2015 r., poz. 643) - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, dzialajacy w imieniu Ministra Finansow stwierdza, ze stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 31 marca 2015 r. (data wplywu 7 kwietnia 2015 r.), uzupelnionym pismem z 19 czerwca 2015 r. (data wplywu 25 czerwca 2015 r.), o wydanie interpretacji przepisow prawa podatkowego dotyczacej podatku od towarow i uslug w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedazy 2 dzialek na rzecz dzierzawcy gruntu ? jest nieprawidlowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 kwietnia 2015 r., wplynal ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisow prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczacej podatku od towarow i uslug w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedazy 2 dzialek na rzecz dzierzawcy gruntu.

Ww. wniosek zostal uzupelniony pismem z 19 czerwca 2015 r. (data wplywu 25 czerwca 2015 r.), bedacym odpowiedzia na wezwanie tut. organu z 11 czerwca 2015 r. znak: IBPP1/4512-319/ 15/LSz.

W przedmiotowym wniosku zostal przedstawiony nastepujacy stan faktyczny:

Na wniosek dzierzawcy z dnia 15 wrzesnia 2009 r. Gmina Miasta T. (Wnioskodawca) podjela czynnosci zmierzajace do sprzedazy nieruchomosci zlokalizowanej w T. w rejonie ulic S. i N., oznaczonych ostatecznie po dokonanych podzialach geodezyjnych numerami dzialek 2526/23 i 2528/23. Teren, na ktorym zlokalizowane sa przedmiotowe dzialki objety jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol planu 5Z - teren zieleni o przeznaczeniu podstawowym: zielen urzadzona i przeznaczeniu dopuszczalnym; uslugi gastronomii wylacznie w istniejacej zabudowie; sieci i urzadzenia infrastruktury technicznej oraz czasowe miejsca postojowe). Dzialki nr 2526/23 i 2528/23 sa przedmiotem dzierzawy i zabudowane sa pawilonem gastronomicznym. Skladnik budowlany w postaci pawilonu gastronomicznego w calosci zostal nabyty w 2001 r. oraz zmodernizowany na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowe z dnia 27 marca 2003 r. oraz 1 sierpnia 2008 r. ze srodkow finansowych dzierzawcy gruntu.

W operacie szacunkowym z dnia 1 grudnia 2011 r. rzeczoznawca majatkowy okreslil wartosc nieruchomosci na kwote 402.000,00 zl, z czego wartosc gruntu zostala okreslona na kwote 140.700,00 zl, natomiast wartosc skladnika budowlanego na kwote 261.300,00 zl.