Interpretacja indywidualna z dnia 13.01.2015, sygn. ITPB2/415-928/14/MN, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-928/14/MN

Czy Wnioskodawczyni sprzedając prawa i obwiązki wynikające z nakładów poczynionych na budowę garażu jest zwolniona z podatku dochodowego? Czy od powyższej transakcji należy zapłacić podatek dochodowy od osób fizycznych, jeżeli tak, to kto powinien zapłacić ten podatek?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 9 października 2014 r. (data wpływu 13 października 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nakładów na budowę garażu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 października 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nakładów na budowę garażu

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W 2007 r. rozpoczęto budowę kompleksu garażowego, w którym Wnioskodawczyni miała otrzymać pomieszczenie garażowe. Prace związane z budową garaży wykonywała wynajęta firma. W dniu 8 sierpnia 2007 r. Wnioskodawczyni zawarła umowę dzierżawy, na podstawie której otrzymała od miasta do korzystania teren o pow. 16,18 m&² oraz dojazd o pow. 21,80 m&² z przeznaczeniem na budowę murowanego garażu. Na podstawie tej umowy Wnioskodawczyni uiszczała czynsz oraz ponosiła inne koszty związane z eksploatacją przedmiotu umowy. Umowa dzierżawy terenu została zawarta na czas określony od dnia 1 sierpnia 2007 r. do dnia 31 lipca 2037 r., ale za zgodą stron mogła być rozwiązana w każdym czasie. Budowa całego kompleksu garażowego trwała kilka lat. Potwierdzeniem ponoszonych przez Wnioskodawczynię nakładów na budowę są faktury (zaliczkowe i końcowa) na łączna kwotę 24 989 zł 41 gr.