Interpretacja indywidualna z dnia 17.09.2014, sygn. IPTPP4/443-431/14-4/JM, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP4/443-431/14-4/JM

Sprzedaż domu jednorodzinnego i udziału w drodze dojazdowej stawki.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 29 maja 2014 r. (data wpływu 9 czerwca 2014 r.), uzupełnionym pismem z dnia 21 sierpnia 2014 r. (data wpływu 25 sierpnia 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług:

• w zakresie stawki podatku VAT dla sprzedaży domu jednorodzinnego wraz z gruntem jest prawidłowe

• w zakresie stawki dla sprzedaży udziału w drodze dojazdowej do posesji jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 czerwca 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT dla sprzedaży domu jednorodzinnego wraz z gruntem oraz dla sprzedaży udziału w drodze dojazdowej do posesji.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z dnia 21 sierpnia 2014 r. (data wpływu 25 sierpnia 2014 r.) w zakresie doprecyzowania opisu zdarzenia przyszłego oraz o opłatę.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe (ostatecznie przedstawione w uzupełnieniu wniosku).

Wnioskodawczyni jest właścicielem firmy budowlanej, która jest podatnikiem podatku od towarów i usług.

Podstawowym przedmiotem działalności firmy są usługi ogólnobudowlane i remontowe.

Firma planuje rozszerzenie działalności o budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. W związku z powyższym Wnioskodawczyni planuje zakupić działkę budowlaną, na której zostanie wzniesiony budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej poniżej 250 m². Do posesji zostanie zbudowany dojazd w postaci drogi z kostki brukowej.

W zależności od umowy, jaką firma podpisze z klientem, przedmiotem sprzedaży będzie dom mieszkalny w stanie surowym (otwartym lub zamkniętym) lub w stanie deweloperskim.