Interpretacja indywidualna z dnia 20.09.2012, sygn. IPPP2/443-683/12-2/RR, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-683/12-2/RR

Określenie statusu Zbywcy nieruchomości, stawki podatku oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 19 lipca 2012 r. (data wpływu 23 lipca 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie określenie statusu Zbywcy nieruchomości, stawki podatku oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 lipca 2012 r. wpłynął do tut. Organu ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie określenie statusu Zbywcy nieruchomości, stawki podatku oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Polsce, zarejestrowaną jako podatnik czynny VAT. Wnioskodawca planuje nabyć od Pana M. P., urodzonego 3 października 1951 r., zamieszkałego w miejscowości T., (dalej: Zbywca), niezabudowaną działkę oznaczoną numerem 64/2 o powierzchni 14,4900 ha, dla której w Sądzie Rejonowym, w Wydziale Ksiąg Wieczystych, prowadzona jest księga wieczysta (dalej: Nieruchomość). W wypisie z rejestru gruntów teren nieruchomości opisany jest jako grunty orne i rowy. W okresie od nabycia Nieruchomości Zbywca wykorzystywał ją do działalności rolniczej i dokonuje sprzedaży produktów rolnych pochodzących z tej działalności. Zbywca nabył Nieruchomość w drodze podziału majątku dorobkowego po zawarciu umowy ustanowienia rozdzielności majątkowej. Nieruchomość nie jest dzierżawiona ani wynajęta.