Interpretacja indywidualna z dnia 23.05.2012, sygn. IPPP2/443-266/12-2/KOM, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-266/12-2/KOM

Stawka podatku VAT właściwa dla transakcji zbycia udziału w zabudowanej nieruchomości gruntowej i udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 5.03.2012r. (data wpływu 12.03.2012r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki właściwej dla transakcji zbycia udziału w zabudowanej nieruchomości gruntowej i udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12.03.2012 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki właściwej dla transakcji zbycia udziału w zabudowanej nieruchomości gruntowej i udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca (dalej: Spółka) prowadzi działalność gospodarczą i jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Jako następca prawny Cementowni ..był w części 3625/3735 współużytkownikiem wieczystym nieruchomości będącej własnością Skarbu Państwa położonej w Ch., przy ul, stanowiącej działkę gruntu 446/100 powierzchni 0,4471 ha oraz od 1995 roku współwłaścicielem w takiej samej części budynku hotelowego znajdującego się na tej nieruchomości, stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności. W ciągu ostatnich lat (powyżej 4 lat) w budynku była prowadzona działalność hotelowa przez Sp. z o.o., która wynajmowała nieruchomość od Wnioskodawcy. Usługa najmu świadczona przez Wnioskodawcę na rzecz .. Sp. z o.o. podlegała podatkowi od towarów i usług. Ponadto w ciągu ostatnich 5 lat przed sprzedażą nie dokonywano ulepszeń, modernizacji budynku hotelowego przekraczających 30% jego wartości początkowej.

W roku 2012 Wnioskodawca dokonał sprzedaży udziału we współwłasności użytkowania wieczystego działki gruntu w Ch. oraz udziału we współwłasności położonego na niej murowanego budynku hotelowego. Spółka chciałaby potwierdzić, że przedmiotowa sprzedaż podlegała zwolnieniu z podatku od towarów i usług.