Interpretacja indywidualna z dnia 27.12.2012, sygn. IBPBII/2/415-1445/12/MZa, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1445/12/MZa

Skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego w sytuacji, gdy nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do tego lokalu miało miejsce w 2006 r. natomiast w 2009 r. miało miejsce ustanowienie odrębnej własności tego lokalu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 27 października 2012 r. (data wpływu do tut. Biura 31 października 2012 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 października 2012 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W 2006 r. wnioskodawca kupił spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego w budynku Spółdzielni Mieszkaniowej (akt notarialny z dnia 28 sierpnia 2006 r.). Rok później wnioskodawca wstąpił w związek małżeński. W 2009 r. Spółdzielnia umożliwiła wyodrębnienie i zbycie części samodzielnych lokali stąd w Kancelarii Notarialnej ustanowiono odrębną własność oraz przeniesiono własność do lokalu i części gruntu na rzecz wnioskodawcy. W akcie notarialnym umieszczono także zapis, że powyższego nabycia wnioskodawca dokonał do majątku wspólnego wnioskodawcy i jego żony na zasadach umowy rozszerzającej ustawową wspólność majątkową. W bieżącym roku wnioskodawca wraz z żoną mają zamiar sprzedać przedmiotowe mieszkanie i przeprowadzić się do większego.