Interpretacja indywidualna z dnia 08.02.2012, sygn. IPTPP2/443-725/11-4/IR, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP2/443-725/11-4/IR

Stwierdzić należy, iż sprzedaż wyodrębnionej geodezyjnie działki niezabudowanej, w części stanowiącej teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zgodnie z art. 41 ust 1 w związku z art. 146a pkt 1 ustawy, podlegać będzie opodatkowaniu według stawki 23%, natomiast w pozostałej części stanowiącej tereny zielone, rolnicze i lasów korzystać będzie ze zwolnienia w podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Gminy, przedstawione we wniosku z dnia 26 października 2011 r. (data wpływu 28 października 2011 r.) uzupełnionym pismem z dnia 23 stycznia 2012 r. (data wpływu 25 stycznia 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 października 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowej.

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 23 stycznia 2012 r. o doprecyzowanie zdarzenia przyszłego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina jest zarejestrowana jako czynny podatnik podatku od towarów i usług. Według wypisu z Rejestru Gruntów działka ewidencyjna nr 17/2 o pow. 1,2272 ha składa się z następujących oznaczeń użytków: RIIIa - 0,6672 ha, RIIIb -0,2000 ha, RIVa - 0,1600 ha, PsIV - 0,0400 ha, LsIV - 0,1600 ha.

Zgodnie z aktualnym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy uchwalonym Uchwałą z dnia 31 maja 2006 r. ze zmianami wprowadzonymi Uchwałą Rady Miejskiej z dnia 25 czerwca 2010 r. przedmiotowa nieruchomość znajduje się w części południowej na głębokości ok. 38,00 m na obszarze oznaczonym symbolem B2MN z zapisem "tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej" w środkowej części na terenie oznaczonym symbolem B15R z zapisem "tereny zielone" i na terenie oznaczonym symbolem B9ZL z zapisem "tereny lasów", zaś na pozostałej części na terenie oznaczonym symbolem B20R z zapisem "tereny rolnicze".