Interpretacja indywidualna z dnia 03.11.2011, sygn. ITPP1/443-1126/11/DM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-1126/11/DM

Stawka podatku dla kosztów zużycia wody i odprowadzania ścieków związanych z lokalamu użytkowymi.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 18 lipca 2011 r. (data wpływu 16 sierpnia 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla kosztów zużycia wody i odprowadzania ścieków związanych z lokalami użytkowymi - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 sierpnia 2011 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla kosztów zużycia wody i odprowadzania ścieków związanych z lokalami użytkowymi.

W złożonym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca posiada lokale użytkowe, które są użytkowane na podstawie umowy najmu lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Lokale te są między innymi wyposażone w instalację wodociągowo-kanalizacyjną. Niezależnie od opłat z tytułu najmu (w przypadku najmu) lub opłat wnoszonych na pokrycie kosztów (w przypadku spółdzielczych własnościowych praw do lokali), użytkownicy ponoszą koszty zużycia zimnej wody. Rozliczenia z tytułu zużycia wody następują wg:

• określonego w umowie zużycia normatywnego i ceny jednostkowej,
• wskazań wodomierzy z uwzględnieniem umownej ceny za jednostkę rozliczeniową.

Ceny jednostkowe za zużycie zimnej wody są kalkulowane na podstawie kosztów bez doliczania jakiejkolwiek marży. Wnioskodawca wystawia faktury VAT dotyczące czynności określonych w umowie. W pierwszym przypadku opłata za zużycie wody stanowi odrębną pozycję w fakturze za użytkowanie lokalu, w drugim przypadku opłata za zużytą wodę jest ujęta w odrębnej fakturze.