Interpretacja indywidualna z dnia 04.06.2010, sygn. ILPB2/415-361/10-2/WM, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-361/10-2/WM

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. u. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. u. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 15 lutego 2010 r. (data wpływu 5 marca 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 marca 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca wraz z małżonką nabył w dniu 30 maja 2008 r. prawo własności lokalu mieszkalnego w budynku wraz z ze związanym z tym lokalem udziałem wynoszącym 1/8 część w nieruchomości na której posadowiony jest ww. budynek.

Przedmiotowy budynek składa się z ośmiu lokali mieszkalnych oraz części wspólnych nieruchomości (klatki schodowe itp.).

W budynku istnieje wspólnota mieszkaniowa (ustrój jej regulowany jest przez ustawę z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, dalej: ustawa o własności lokali).

Wspomniana nieruchomość, na której posadowiony jest przedmiotowy budynek stanowi tzw. nieruchomość wspólną w rozumieniu art. 3 ustawy o własności lokali.

Zgodnie z art. 3. ust 1 ustawy o własności lokali w razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokali.