Interpretacja indywidualna z dnia 15.04.2010, sygn. ITPB1/415-73/10/AD, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-73/10/AD

Czy zbycie części gospodarstwa rolnego o powierzchni 1,5 ha nabytego w drodze spadku i zniesienia współwłasności podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 20 stycznia 2010 r. (data wpływu 28 stycznia 2010 r.), uzupełnionym pismem z dnia 27 lutego 2010 r. (data wpływu 5 marca 2010 r.) oraz pismem w dniu 10 marca 2010 r. (data wpływu) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu z tytułu zbycia nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 stycznia 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu z tytułu zbycia nieruchomości. Z uwagi na stwierdzone we wniosku braki formalne, wezwano Wnioskodawcę pismem z dnia 18 lutego 2010 r. Nr ITPB1/415-73/10-2/AD do ich usunięcia. Wniosek uzupełniony został pismem z dnia 27 lutego 2010 r. (data wpływu 5 marca 2010 r.) oraz pismem w dniu 10 marca 2010 r. (data wpływu).

W przedmiotowym wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Pana ojciec posiadał gospodarstwo rolne, które po jego śmierci w drodze testamentu nabyli Pana matka i brat każdy po ½ części. W dniu 15 sierpnia 1993 r. zmarła Pana matka. W wyniku przeprowadzonego postępowania spadkowego postanowieniem Sądu z dnia 7 czerwca 1999 r. stwierdzone zostało, iż spadek po niej nabył Pan wraz z siostrą każdy po ½ części. W dniu 5 sierpnia 2009 r. miał miejsce dział spadku i zniesienie współwłasności, w wyniku którego brat Pana z uwagi na wiek zrzekł się całkowicie swego udziału na rzecz Pana, natomiast siostra pozostawiła sobie nieruchomość o powierzchni 1,81 ha, pozostałą część przypadającą jej w spadku po matce przekazała Panu. Tym samym w wyniku umowy o dział spadku i zniesienia współwłasności otrzymał Pan nieruchomość większą niż wynikało to z udziału nabytego w drodze spadku. Jest Pan rolnikiem i prowadzi gospodarstwo rolne. W chwili obecnej ma Pan zamiar zbyć część gospodarstwa rolnego o powierzchni 1,5 ha, które nabył w drodze spadku. Dodatkowo podaje Pan, iż w wyniku sprzedaży nie utraci ono charakteru rolnego.