Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 30.11.2004, sygn. PO-3/423/593/TB/AJ/04, Zachodniopomorski Urząd Skarbowy, sygn. PO-3/423/593/TB/AJ/04

Spółka sformułowała następujące pytania: 1. Czy może wzniesione na dzierżawionym gruncie budynki i budowle przyjąć jako środki trwałe (inwestycje na obcym gruncie) w wartości początkowej wynikającej z ksiąg Spółki B? 2. Czy wartość nakładów poniesionych na przebudowę obiektów powinna zwiększać wartość początkową przejętych budynków i budowli (inwestycji na obcym gruncie)? 3. Czy prawo do żądania od Spółki C zwrotu nakładów nabytych od Spółki B w wysokości 926.347,07 zł stanowiącej różnicę pomiędzy wartością budynków i budowli a ceną wynikającą z umowy przelewu praw i obowiązków - można traktować jako koszt uzyskania przychodu i zaliczyć w koszty podatkowe roku, w którym został poniesiony wydatek?

Na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) Naczelnik Zachodniopomorskiego Urzędu Skarbowego w Szczecinie na pisemne zapytanie Spółki A z dnia 10.08.2004 r. udziela informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego i stwierdza co następuje.

Wnoszący zapytanie przedstawił stan faktyczny, z którego wynika, iż w dniu 22.03.2004 r. zawarł ze Spółką B umowę przelewu praw i obowiązków wynikających z umowy dzierżawy zawartej pomiędzy Spółką B a Spółką C (wieczystym użytkownikiem działek) dotyczącą tej części dzierżawionego przez Spółkę B gruntu na którym zostały wzniesione budynki i budowle (salon samochodowy wraz z częścią diagnostyczną oraz infrastrukturą w postaci parkingu i układu komunikacyjnego pozwalającego na prowadzenie działalności).