Wyrok SN z dnia 9 sierpnia 2018 r., sygn. V CSK 464/17

Zarówno orzeczenie referendarza (postanowienie sądu) zarządzające wpis jak i sam wpis w księdze, zrównany z orzeczeniem na mocy przepisu szczególnego (art. 626⁸ § 6 k.p.c), korzystają z cechy prawomocności materialnej (art. 365 § 1 w zw. z art. 13 § 2 k.p.c.). Oznacza to, że wiążą one również inne sądy, organy państwowe i administracji publicznej, które zobowiązane są przyjąć orzeczenie w postaci gotowej wówczas, gdy wchodzi w skład podstawy faktycznej lub prawnej rozstrzygnięcia w innej sprawie.

Teza od Redakcji

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Teresa Bielska-Sobkowicz (przewodniczący)

SSN Wojciech Katner

SSN Anna Owczarek (sprawozdawca)

w sprawie z powództwa Wspólnoty Nieruchomości (...) w K. przeciwko R. M., J. B. i T. B. o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 9 sierpnia 2018 r., skargi kasacyjnej strony powodowej od wyroku Sądu Okręgowego w K. z dnia 11 maja 2017 r., sygn. akt IV Ca (...), IV Cz (...),

1) odrzuca skargę kasacyjną w części odnoszącej się do oddalenia zażalenia pozwanych,

2) oddala skargę kasacyjną w pozostałym zakresie,

3) zasądza od powódki na rzecz pozwanych J. B. i T. B. kwotę 2.700,- (dwa tysiące siedemset) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Powódka Wspólnota Nieruchomości (...) w K. pozwem skierowanym przeciwko R. M., J. B. i T. B. wniosła o uzgodnienie z rzeczywistym stanem prawnym treści księgi wieczystej Kw nr (...) poprzez nakazanie wykreślenia w dziale II R. M. i wpisania w to miejsce J. B. i T. B. we współwłasności. Jako podstawę wpisu wskazała wyrok Sądu Apelacyjnego (...) z dnia 19 grudnia 2014 r. (sygn. akt I ACa (...)) uwzględniający powództwo Wspólnoty o stwierdzenie nieważności umowy sprzedaży z dnia 6 listopada 2012 r., zawartej pomiędzy J. i T. B., jako zbywcami a R. M. jako nabywcą.