Wyrok SN z dnia 25 kwietnia 2013 r., sygn. V CSK 215/12

Wysokość odszkodowania nie może być wyższa niż wysokość szkody jakiej doznali powodowie. Wysokości tego odszkodowania powinna być jednak taka, aby powodowie mogli nabyć lub wybudować budynki, takie jakie mieli przed wyrządzeniem im szkody ruchem zakładu górniczego. Nie wystarczy wobec tego ustalić wartość odtworzeniową takich budynków i pomniejszyć ją o stopień zużycia, ale konieczne będzie ustalenie jak kształtują się ceny takich budynków na lokalnym rynku. Należy przy tym brać pod uwagę ceny podobnych co do kubatury, wyposażanie i położenia budynków, które nie zostały uszkodzone wskutek działania zakładu górniczego. Jak wynika z art. 363 § 2 k.c. wysokość odszkodowania powinna być ustalana według cen z daty ustalania odszkodowania. Należy wobec tego określić jaka jest aktualna cena budynków o podobnej kubaturze, położeniu i wyposażeniu, co uszkodzone budynki powodów. Dopiero tak ustalone odszkodowanie będzie odpowiadało zasadom jego ustalania wynikającym z Prawa geologicznego i górniczego oraz z przepisów k.c. regulujących zasady ustalania odszkodowań za szkody wyrządzone ruchem zakładów górniczych.

Teza od Redakcji

Sąd Najwyższy w składzie: