Jaką stawką VAT należy opodatkować remont szkoły państwowej

W myśl art. 41 ust.12 ustawy o VAT stawkę podatku stosuje się do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym.

Zgodnie z art. 41 ust. 12a ustawy o VAT przez budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części z wyłączeniem lokali użytkowych, lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12 oraz obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex 1264 - wyłącznie budynki instytucji ochrony zdrowia świadczących usługi zakwaterowania z opieką lekarską i pielęgniarską, zwłaszcza dla ludzi starszych i niepełnosprawnych, a także mikroinstalacje, o której mowa w art. 2 pkt 19 ustawy z 20 lutego 2015 r. o odnawialnych źródłach energii funkcjonalnie z nimi związaną.

Z powyższych regulacji wynika, że stawkę obniżoną można zastosować do prac (w tym m.in. remontu) dotyczących lokali mieszkalnych. W opisanym przypadku doszło do remontu szkoły, czyli budynku nie będącego budynkiem mieszkalnym. W związku z tym stawka podatkowa powinna wynieść 23%.

Tomasz Burchard

doradca podatkowy, ekspert w zakresie prawa podatkowego