Jak zamortyzować lokal przejęty przez małżonka

PROBLEM

Podatnik, do dnia końca kwietnia 2022 r. prowadził działalność gospodarczą (PKD nr 74.10). Stałe miejsce wykonywania działalności zlokalizowane było w domu jednorodzinnym o powierzchni użytkowej ok. 164 m². Na cele związane z działalnością gospodarczą zostało przeznaczone jedno pomieszczenie, piętro o pow. uż. ok 54 m². (dalej lokal). Lokal amortyzowany był roczną stawką 1,5% od momentu uzyskania tytułu prawnego do nieruchomości tj. od lipca 2020 r. Nieruchomość, dom jednorodzinny stanowi współwłasność, nie ma rozdzielności majątkowej. W dniu 4.05.2022 r. nastąpiło wykreślenie z rejestru CEIDG podatnika, który zamknął działalność w kwietniu 2022 r.

Czy od nowego okresu, np. od czerwca 2022 r. ten sam lokal może zostać amortyzowany przez współmałżonka, współwłaściciela nieruchomości, który założył od czerwca 2022 r. działalność gospodarczą o tym samym nr PKD nr 74.10.Z? Jakiego rodzaju dokumenty księgowe muszą zostać wytworzone przez dotychczasowego użytkownika lokalu, który zamknął działalność w kwietniu 2022 r.? Czy nowy użytkownik może przyjąć wartość początkową do amortyzacji jako różnicę między dotychczasową wartość początkową przyjętą w lipcu 2020 r. i łączną wartością umorzenia za okres od lipca 2020 r. do kwietnia 2022 r.?