Interpretacja indywidualna z dnia 31 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.181.2022.1.KC

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 lutego 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 maja 2022 r. (data wpływu). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Obecnie wraz z mężem jest Pani właścicielką nieruchomości położonej w K., którą zamierza Pani sprzedać.

Od początku powstania nieruchomości, czyli 1996 lub 1997 r., była Pani właścicielem ww. nieruchomości w 1/3 części. Po 1/3 części mieli Pani rodzice I. Ł. (zmarła w czerwcu 2015 r.) oraz R. Ł. (zmarły we wrześniu 2018 r.).

Testamentem w 2015 r. po I. Ł., Pani i Pani siostra odziedziczyłyście po 1/2 części z tej 1/3 części należącej do I. Ł. Wówczas R. Ł. posiadał 2/6 części, Pani 3/6 części i A. Ł. 1/6 części.

Aktem notarialnym z (…) czerwca 2015 r. (umowa działu spadku z częściowym zniesieniem współwłasności) własność nieruchomości kształtowała się następująco: 1/3 części R. Ł., 2/3 części A. Ł.

W grudniu 2017 r. aktem notarialnym (darowizna) R. Ł. przekazał Pani 1/3 części nieruchomości.

Ugodą sądową z maja 2018 r. A. Ł. przekazała Pani 2/3 części nieruchomości (3/6 części, które Panią pozbawiła oraz jej 1/6 części).

Umową z marca 2019 r. rozszerzyła Pani współwłasność na Pani męża.

W związku z powyższym prosi Pani o wydanie interpretacji indywidualnej co do obowiązywania w Pani przypadku podatku od zbycia nieruchomości (całości nieruchomości), a także daty ewentualnego obowiązywania okresu 5 lat.