Interpretacja indywidualna z dnia 23 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.176.2022.2.WK

Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanej działki oraz obowiązek wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki nr (...) oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 marca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 31 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki nr (...) oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 16 maja 2022 r. (wpływ 16 maja 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa niezabudowanej działki nr (...), położonej w (…), dla której Sąd Rejonowy (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą (...).

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Prawo własności opisanej wyżej nieruchomości Wnioskodawczyni nabyła w obrocie prywatnym, na podstawie umowy sprzedaży warunkowej z (…) 2008 r. oraz umowy przeniesienia własności nieruchomości z (…) 2009 r., do swojego majątku osobistego będąc w związku małżeńskim, w którym umowy majątkowe małżeńskie nie były zawierane i stan ten nadal jest aktualny.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawczyni nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Nieruchomość jest niezabudowana i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Działka nr (...) nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i nie wydano dla niej decyzji o ustaleniu warunków zabudowy, zaś zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (...) przyjętym Uchwałą Rady Gminy (...) z (…) 2013 r., działka ta położona jest na obszarze przeznaczonym pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.