Interpretacja indywidualna z dnia 10 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.862.2021.2.AWO

Czy w związku ze sprzedażą nieruchomości wskazanej w niniejszym wniosku przed dniem 1 stycznia 2026 r., będzie Pani zobowiązana do opodatkowania przychodu ze sprzedaży wyżej wskazanych nieruchomości 19% podatkiem dochodowym od osób fizycznych w części ¾ uzyskanego przychodu?

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych - jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 października 2021 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 stycznia 2022 r. (wpływ 13 stycznia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Aktem notarialnym rep. A numer ... z ... 2020 r. odziedziczyła Pani po zmarłym ... 2019 r. mężu – Panu A, spadek w części ¼. Pani synowie: Pan B, Pan C, Pan D oraz Pan E odziedziczyli pozostałą część spadku w częściach po ³/₁₆ każdy.

Wszystkie Strony przyjęły spadek wprost po zmarłym Panu A.

W skład dziedziczonego majątku wchodzi:

1)niezabudowana działka gruntu numer 1, obszaru ... ha, położona w X, w gminie Y (numer księgi wieczystej KW ...), której właścicielem na podstawie umowy przekazania gospodarstwa rolnego z ... 1983 r. był Pan A,

2)zabudowana działka gruntu numer 2, obszaru ... ha, położona w X, gmina Y (numer księgi wieczystej KW ...), której współwłaścicielem w udziale ½ na podstawie umowy przekazania gospodarstwa rolnego z dnia ... 1983 r. był Pan A.

Nieruchomości wskazane powyżej stanowiły majątek osobisty zmarłego – Pana A, ponieważ nabył je przed zawarciem małżeństwa, a z Panią nie zawierał umowy majątkowej małżeńskiej rozszerzającej współność majątkową. Jednocześnie nieruchomości wskazane wyżej wyczerpują w całości spadek po Panu A.