Interpretacja indywidualna z dnia 16 marca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.867.2020.2.JM

Sprzedaż gruntów rolnych.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 31 grudnia 2020 r. (data wpływu 31 grudnia 2020 r.) uzupełnionym pismem z dnia 28 lutego 2021 r. (data nadania 28 lutego 2021 r., data wpływu 28 lutego 2021 r.) oraz pismem z dnia 3 marca 2021 r. (data nadania 3 marca 2021 r. data wpływu 3 marca 2021 r.) stanowiącymi odpowiedź na wezwanie z dnia 22 lutego 2021 r. Nr 0114-KDIP3-2.4011.867.2020.1.JM (data nadania 22 lutego 2021 r., data doręczenia 24 lutego 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości rolnej – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 grudnia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości rolnej.

Z uwagi na braki formalne, pismem z dnia 22 lutego 2021 r. Nr 0114-KDIP3-2.4011.867.2020.1.JM (data nadania 22 lutego 2021 r., data doręczenia 24 lutego 2021 r.) wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia braków formalnym wniosku. Pismem z dnia 28 lutego 2021 r. (data nadania 28 lutego 2021 r., data wpływu 28 lutego 2021 r.) oraz pismem z dnia 3 marca 2021 r. (data nadania 3 marca 2021 r. data wpływu 3 marca 2021 r.) Wnioskodawca uzupełnił powyższe w terminie.

We wniosku i uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 1 września 2020 r. Wnioskodawca sprzedał należącą do Niego działkę rolną o numerze ewidencyjnym 1 zawierającej obszar 2,9 ha położonej w (…). Sprzedaż odbyła się w terminie krótszym, niż 5 lat od momentu nabycia przez Wnioskodawcę działki, więc aby ją zbyć, Wnioskodawca uzyskał wcześniej zgodę dyrektora Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (decyzja …). Następnie zgodę na nabycie i utworzenie gospodarstwa rodzinnego otrzymał nabywca. Decyzja ta zobowiązuje nabywcę do prowadzenia na tej nieruchomości gospodarstwa rolnego tak, aby działka nie utraciła rolnego charakteru (decyzja w załączniku). Podczas sprzedaży notariusz pouczył Wnioskodawcę w szczególności o treści art. 19 ust. 1 pkt 28 ustawy z dnia 26 lipca 1991 o podatku dochodowym od osób fizycznych, stwierdzając, że sprzedaż podlega zwolnieniu przedmiotowemu od podatku dochodowego w związku z tym, że działka nie utraciła charakteru rolnego.